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The universe is made of stories, not of atoms (Muriel Rukeyser)

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十位老总真郁闷了。

以这次绵-竹的标准来树立一个房地产标准,这要答应了,以后就坑了。如今这房地产界黑幕就不说别的了,就这房屋质量方面来说,偷工减料那是最常见的。虽然文件上都是要打造百年家居,让人住上放心房。但是这文件上,70年就拆了。而实际上,从开发商拿到土地,开始修建,再到售出,快的两三年,慢的怎么也要有个四五年,甚至更久也说不定。

实际上到老百姓手中,也就剩个六十多年了。既然老百姓只能住那么久,那么他们干嘛修那么好的房子,那不是浪费钱么!更何况,就中国现在这环境,别说六十多年,恐怕三四十年都未必住的了那么久。现在拆建的那么厉害,或许你住个二三十年后,你现在买的新房就因为城市扩建,而要拆迁也说不定。

在中国,多的是那些修了才几年,就又要拆建了重修的楼盘,这个可不少见。所以,这种情况下,你让他们修那么好楼盘,有什么用!那是浪费钱!所以,大家都是本着最低标准,也就是能够让人住进去,楼房不会垮,能够住个几十年,只要不遭遇什么意外就不会出事的楼盘。

这样,建筑材料可以省下不少钱,这就是利润啊。至于说那些楼脆脆,楼歪歪,那则是太过于偷工减料了。那是完全有点丧心病狂了。他们这边, 倒还好,还不至于丧心病狂到这种地步。但是林风现在要求他们立个标杆起来,这就有点麻烦了。修这么好以后,那未来怎么办?都按照这个标准修?如果那样,可就真麻烦了。

但是看林风这架势,要是不答应,那是肯定不行的。不答应,林风就不会救他们。林风不救他们, 他们可就惨了。那他们只能下课,甚至可能会被清算旧账。毕竟这一次,上面要清查三公经费,源头上是因为他们而起。这自然会惹来许多同门的不满。因为大家一下子被勒紧了裤腰带,心里都不舒服。这自然需要一个发泄口,而他们无疑会是最为合适的发泄口。

只要他们不想成为大家的出气筒,那么非答应不可。

“林先生,这个能容我们讨论一下么。毕竟这事关重大!”众多老总询问。

林风却是讥笑一声。

“我说,我只是要求你们不要偷工减料,居然都要开会讨论一下,这话我要是说出去,恐怕全国的购房族都会砍死你们!”林风摆摆手,让他们去一旁讨论。

对于这个偷工减料,那是名闻遐迩的。你去任何一个楼盘看,都很一般。你让人检测,基本上说不出什么问题来。但是住了就是不舒服。不是这儿漏水,就是哪儿有缝隙。当然,这些都是明眼可见的,你这可以让他们去整改。整改了,那就没问题了。真正无形的地方在于隔音和隔热。

隔音,很简单,就是别人家里说话,你几乎听得一清二楚。别人家掉个东西,甚至走几步路,你都会以为你家里有人在走动。这就是隔音效果太差的原因。隔音效果差,就是用的砖质量不好,或者说用少了。这个可是你检测都检测不出来的。至少,购房族检测不出来。

至于隔热,那就更隐形了。本来开空调, 可以保温一小时的,由于房屋质量太差,只能保温30分钟,你能察觉么?你有对比数据么?没有,什么都没有!这些,都是隐形的偷工减料,是让人察觉不出来的。而且全国普遍。

因为,诚如这些老总所说,你买的房子,法律上只能住70年,到你手中只有六十多年,实际上四五十年不到就拆了,谁建那么好!这不是没事找事么!

所以,全国普遍。但林风就不想这样。让你们降价,降不下来,好啊。那就把房屋质量给弄好一点。让老百姓能够享受到一些隐性实惠。住在家里,隔音,隔热,那样人也舒坦啊。当然,最为重要的是安全啊!不然你现在这质量,真要四五十年了,不拆,怎么办?到时一旦垮塌了,那不害人么!

一番讨论后, 十名老总回来了。

“林先生,我们同意。我们可以保证以后绝会真材实料,绝不会偷工减料!”众老总异口同声说。

林风微微一笑。

“那既然如此,我们这边签订个合同。”林风笑了笑,将梅丽莎喊了进来,随即将自己的意思吩咐了一番,让其去立刻制定出合同来。

“好了,各位老总,我们就等等吧。我这秘书,手脚麻利的很,我想啊,最多10分钟就行了。”林风笑说。

十位老总脸皮抽搐几下,算是赔笑了。这还要签合同,那可麻烦了。这以后,还真要好好应付一下了。他们之前商议的就是先答应下来,然后应付一下就行了。毕竟这个东西嘛,偷工减料与否,他们说了算。那么多楼盘,林风怎么知道他们偷工减料没有。重要的是,现在先应付下来。等他们度过眼前这波危机,以后再说。

何况,他们年纪也不小了,再干几年,就要退休了。现在被拿下,那太不划算了。当然,他们也打了个算盘,这林风事业那么大,他也不可能将精力一直放在国内,就算放在国内,也未必会一直放在房地产上。所以,他们先应付过去再说。但现在看来,似乎林风还真打算较真了。这个就麻烦了。

很快,梅丽莎将合同打印好。

“来,看看!”林风将合同递给众多老总。

众人看了看,这合同上面倒是没有说什么偷工减料的事,就是说必须真材实料,而为了检测所有楼盘都是真材实料,所以必须成立一个检测小组,进行全国不通知,不定时,完全随机的抽检。所有公司必须全面配合。如果不配合,那么将会遭受自愿的罚款。而罚款金额则是赔偿给每家公司1亿人民币。如果依然不配合,那么罚款数额提升10倍。再不配合,再次提升10倍罚款。第三次不配合,将会采用司法部门介入。

看见这合同,诸位老总心中是拔凉,拔凉的。这个也太狠了吧。不配合就罚款1亿,第二次10亿,第三次就是100亿了,而且让司法部门介入。有这合同在,他们是抵赖都不行啊。而且林风关系那么硬,司法部门必然会出面。虽然他们是央企,上面不会让企业破产,但是会让这老总下台啊。

这个就有点狠了!但是他们能不答应么?显然不行!

当然,后面还有狠的。如果检测出来有不合格的,那么必须重修。一层楼不合格,重修一层楼,一栋楼不合格,重修一栋楼,一个小区不合格,重修一片小区。总之,你只要签订了这合同,那么就必须严格按丝瓜视频黄色下载安卓无限看照制度来。至于说,检验合格标准,这个他们都已经烂熟于心了。相关标准,国家早就制定了。只是设置了一个下限和上限,这上下限之间差距就大了。他们都是按照最低标准来的。现在林风倒好,最高标准了。

这成本呢,可就高了去了。当然, 按理来说,价格是不会高的,毕竟消费者花钱买的就是这品质,只是他们偷工减料了许多。但以后恐怕不行了。不过他们之前也商议了对策,反正真扛不住了,涨价就是了。这个林风可是控制不了的。我们涨价,将一切转嫁到消费者头上就是了。他们一样保证他们的利润。

“好了,各位,看看还有没有什么问题。没有的话呢,那就这样定了!”林风微微一笑,“大家可以签字了。之后呢,我再来处理你们的问题!”

各位老总再仔细看过一番后,确认无误后,签字画押。算是达成了一次不再偷工减料的协议。当然,他们是不承认这点的,他们将其视为‘房屋质量白皮书’,是为了全国消费者提供最佳房屋质量的一次座谈会。这是这些老总这么认为的。

他们却不知道,就这一份‘房屋质量白皮书’会给中国房地产带来多大震动!他们完全不知道,他们正在经历的是一场变革。此刻,他们考虑的更多的是自家前途。

“放心吧,你们去休息吧。我们马上就要开始动工了。先造一个标准楼出来,当标准。以后就按照这标准来修楼!”林风笑说。

众多老总你看看我,我看看你,都没走。他们这心中发虚啊,最怕从林风这一出门,纪委的就来了。那他们就完蛋了!

“怎么?这么怕纪委?话说,平生不做亏心事,半夜不怕鬼敲门。你们怕啥!”林风呵呵一笑,见众人还是是不动,无奈耸耸肩,“放心吧,这才多久,纪委不会那么快来。所以,你们去好好休息。这几天,就要开工了。所以,好好休息一下。放心吧,在我们开工前,一定给你们解决这件事!”林风命梅丽莎将众多老总送走。(未完待续。)

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2022年12月5日 Filed under: 未分类 | @ 上午2:15
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